Direktauftrag
Projekt2017
Ausführung 2018-2020

Das Gebäudeensemble an der Seestrasse in Niederuster unterteilt sich in ein frei stehendes Wohnhaus, gemauert und erbaut im Jahre 1848, und einen Ökonomieteil, ein Holzbau, früheren Datums. Ursprünglich handelte es sich um ein klassisches Vielzweckbauernhaus in Mischbauweise mit Scheune und Wohnteil unter einem First, direkt daran anschliessend das Nachbargebäude Seestrasse 135. Durch einen Brand im Jahre 1847 wurde jedoch der Wohnteil und das Nachbargebäude zerstört. Daraufhin wurde das Wohnhaus frei stehend und mit der Giebelfassade zur Seestrasse neu errichtet. Später wurden Wohnhaus und Ökonomieteil mit mehreren Annexbauten verbunden. Zur Seestrasse bilden die beiden Gebäude einen 2-seitig geschlossenen Hof, dieser wird Nordseitig durch die Seestrasse und Ostseitig durch die Stichstrasse „Im Bachtürli“ begrenzt.

Die Anbauten im Süden werden abgebrochen und die Südfassade des Wohnhauses wird wieder frei gestellt. Das neu ergänzte Volumen der Scheune verlängert das Giebelprofil des Ökonomieteils um eine weitere Strukturachse der historischen Scheune. Trauf- und Firstlinien werden verlängert; die im Süden der Scheune angebauten Dächer werden abgebrochen. Auf der südlichen Flucht des Stalls im Erdgeschoss wird der Scheune eine Verandaschicht voran gestellt, welche sich innerhalb des Vordachs befindet. Nach Westen wird der neu erstellte Gebäudeteil mit einem Schleppdach ausgebildet. Im Norden zum Hofplatz hin wird eine Laubenerschliessung unter das Vordach der Scheune gehängt, welche die Erschliessung des oberen Geschosses des Wohnhauses ermöglicht. Das Wohnhaus erhält südlich einen Anbau mit Jahreszeitenzimmer und Balkonen.